930房贷新政中认房不认贷是什么意思?

发布: admin 发表时间:2014-10-13 分类: 财务政策法规 标签:

      认房不认贷通俗讲,就是住房贷款时候看你在银行里还有没有贷款,如果没有贷款就算首套房,可以享受首套房的政策.并把首套房贷款的优惠条件做了更大的优惠.即可以按照银行基准贷款利率的7折来进行贷款.也就是可以大致按照住房公积的贷款利率来进行贷款.对你名下有多少套房不管.所以叫认房不认贷.

      2014年9月30日,央行及银监会下发的房贷新政,就是让已经持有住房,并还清银行贷款的购买住房者可享受贷款优惠条件,期望让更多投资者再次涌入市场,以便消化各地积压过多的住房库存。

      可以说,这次房贷新政对住房按揭贷款的全面放松比起2008年131号文件来说有过之而无不及。比如,对首套住房贷款的优惠条件又回到了历年来的最优惠水平。同时,对住房消费首套住房的认定,政策进行了全面泛化,认为只要还清了银行贷款,持有两套以上的住房可以认定为首套。而商业银行则进一步泛化,只要还清银行贷款,持有多少住房都可认定为首套,其贷款就可享受相应的优惠条件。

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